– إعلان –

 إعلان إلحاقي من شركة “الخبير المالية” عن إتمام بيع عقار “بي آند كيو” مركز “هوم وركس” سابقاً

تعلن شركة “الخبير المالية” بصفتها مديراً لصندوق الخبير ريت (الصندوق) عن إتمام بيع عقار (بي آند كيو) مركز “هوم وركس” سابقاً (العقار)، الواقع بمدينة الرياض في حي الملك فهد في  18 رمضان 1445هـ الموافق  28 مارس 2024م، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق المبدئية على عرض شراء العقار، وإتمام مدير الصندوق عمليات التقييم العقاري اللازمة بحسب متطلبات الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق.

سعر بيع العقار هو 87,601,390، سبعة وثمانون مليوناً وستمائة وألف وثلاثمائة وتسعون ريالاً سعودياً، بحيث يتحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي. كما تجدر الإشارة إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في سبتمبر من العام 2018م، وتحصل من خلاله على متوسط عائد إيجاري سنوي، بلغ حوالي 6.7% طوال هذه المدة.

وتوفر عملية البيع هذه مرونة للصندوق ومركزه المالي، حيث إنه من الممكن استعمال متحصلات البيع لتسديد جزء من التسهيلات البنكية القائمة، أو استخدامها لتمويل الاستحواذ على أصول عقارية أخرى مدرة للدخل، أو لتطوير ورفع أداء عقارات يمتلكها الصندوق.

ويتوقع أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال النصف الأول من العام 2024م.

هذا ويؤكد مدير الصندوق بأنه لا يوجد أي طرف ذي علاقة في هذه الصفقة.

– انتهى –