– إعلان –

إعلان إلحاقي من شركة “الخبير المالية” عن إتمام بيع عقار “أهلاً كورت”

إلحاقاً بإعلان شركة “الخبير المالية”، وبصفتها مديراً لصندوق الخبير ريت (الصندوق) عن إتمام بيع عقار “أهلاً كورت” (العقار)، الواقع بمدينة جدة، حي الأندلس، في يوم الأحد 9 صفر 1447هـ الموافق   3 أغسطس 2025م؛ وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق المبدئية على عرض شراء العقار، وإتمام مدير الصندوق عمليات التقييم العقاري اللازمة بحسب متطلبات الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق.

صافي سعر بيع العقار هو 71,750,000، واحد وسبعون مليوناً وسبعمائة وخمسون ألف ريال سعودي، بحيث يتحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية وأتعاب السعي. على أن يتم سداد مبلغ 14,000,000 أربعة عشر مليون ريال سعودي من المستأجر الحالي؛ مقابل فسخ عقد الإيجار الحالي معهم.

تجدر الإشارة إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في فبراير من العام 2019م، ونتج عن ذلك متوسط عائد إيجاري سنوي، بلغ حوالي 8% طوال هذه المدة.

وتوفر عملية البيع هذه مرونة للصندوق ومركزه المالي، حيث إنه من الممكن استعمال متحصلات البيع لتسديد جزء من التسهيلات البنكية القائمة، أو استخدامها لتمويل الاستحواذ على أصول عقارية أخرى مدرة للدخل، أو لتطوير ورفع أداء عقارات يمتلكها الصندوق.

ويتوقع أن يكون الأثر المالي لهذه الصفقة إيجابياً بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق.

– انتهى –